記者 譚西 李俊 通訊員 馬艷 王娟
“我就只出個人！”——85歲的李元培說這話時，臉上的表情除了滿意，還有得意。
這是11月26日的傍晚，在鎮(zhèn)坪縣文彩新區(qū)文彩保障房小區(qū)1棟1單元202室，李元培坐在客廳里，一邊烤電爐子，一邊看電視。門外寒氣逼人，屋里卻是一片暖意。
李元培的3個孩子都在縣城打工，條件一般般。老大老二成家后單過，老三至今單身，有空了就會來看老人，總共也就幾分鐘車程。
他們本是鐘寶鎮(zhèn)大河村二組人，至今還有兩層小樓在那兒立著。孩子們進城務工后，不放心老漢一個人在家，專門申請了縣里的保障房。這個50平方米的房子，一室一廳一廚一衛(wèi)帶個陽臺，南北通透。
雖然已是85歲高齡，李元培身體仍相當硬朗。自己做飯，一般的衣物自己手洗，多了兒媳婦就會過來幫忙，反正洗衣機什么的都是全的。菜有時孩子們送，有時也在樓下買，農(nóng)貿(mào)市場的車直接開進小區(qū)。老人說，沒事了他喜歡出門轉(zhuǎn)，不轉(zhuǎn)不舒服，一轉(zhuǎn)精神就來了。
兒子們想得周到，還在家里裝了攝像頭。“你吃什么菜，吃什么飯，幾時出門，他都曉得。”老人熱情地招呼大家看攝像頭，眼里滿是驚奇。
李元培住的，是鎮(zhèn)坪最大的保障房小區(qū)。社區(qū)居委會主任何萬軍介紹，小區(qū)一共8棟420套房，已經(jīng)住進去413戶。房子面積最大的70平方米，小的也有四五十平方米。像李元培這樣的老人，一般安排在一二層。社區(qū)7名工作人員，全方位全天候為社區(qū)居民提供服務。
老年人活動中心、留守兒童活動中心、文化娛樂設施、便民設施，包括新社區(qū)工廠，該有的都配齊了。“有問題就解決，啥事都有人管，就連跳個廣場舞都有人組織，平時還有各種文娛活動。有些在家?guī)逈]工作的婦女，社區(qū)還可以引薦務工。”何萬軍說，這個社區(qū)輸出的務工人員，已經(jīng)達到了100多名。
以文彩保障房小區(qū)為代表，鎮(zhèn)坪的保障性安居工程建設這幾年可圈可點。一個強有力的佐證是：2020年7月1日，省政府辦公廳下發(fā)2019年度全省保障性安居工程建設縣城建設和小城鎮(zhèn)建設考核情況通報，鎮(zhèn)坪獲評“2019年度全省保障性安居工程建設工作先進縣（區(qū)），獲得獎勵資金500萬元，為當年安康唯一。
兩個多月后的9月13日，鎮(zhèn)坪又被評為全市2019年度保障性安居工程建設特等獎。鐘寶鎮(zhèn)保障房小區(qū)被評為安康市2019年度市級“和諧社區(qū)·幸福家園”示范小區(qū)。
鎮(zhèn)坪的保障性安居工程從2008年起步，雖然全縣只轄7鎮(zhèn)58個行政村4個社區(qū)，總?cè)丝谝仓挥?.96萬人，但任務并不輕松�？h里對這項工作格外重視，將其作為縣域經(jīng)濟發(fā)展和城市建設的重要抓手，列入縣域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，寫入《政府工作報告》并列為政府“十件實事”。
據(jù)縣住建局棚改辦主任喻鋒介紹，2013年棚改啟動之前，縣城破破爛爛的地方很多，一片一片的，大多是上世紀80年代的老建筑�？h城2萬人，涉及棚改的就有1200戶約3000人。難度雖大，決心更大，成效也很明顯，幾年下來就完成了小河口片區(qū)、下新街片區(qū)、應家坪片區(qū)、原交通片區(qū)、廣場巷片區(qū)、上新街片區(qū)等區(qū)域征收補償700多戶，征收面積42189平方米。
喻鋒說，現(xiàn)在基本接近尾聲，七八個棚戶區(qū)全部改造結(jié)束，就等著安置了，明年底能全部完成。盛世佳華、南江國際等縣城核心區(qū)域，都成了棚戶區(qū)改造的安置點。房屋按照1:1.2實物置換，裝飾裝修評估后現(xiàn)金補償，加上過渡性安置費，一家能拿到10萬元左右�？紤]到高層公攤大，政府主動出面買了單。“以前60平方米的現(xiàn)在有了七八十平方米，還變新了。以前只值20萬元的，現(xiàn)在一換最少值30萬元。”
基于人口少、外來人口更少的實際，鎮(zhèn)坪的保障性住房全部都是公租房，像李元培家那樣的，低保人員、城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)人員、外來務工人員，只要符合條件都可以申請。平均每套50多平方米，費用多層每平方米2.2元、高層3.2元。要按市場價，一年最少5000元左右，有了公租房，一年才1000多元。
縣住建局副局長袁致斌說，在保障性住房這塊，全縣發(fā)放租賃補貼326戶，完成108.7%。11個公租房項目不動產(chǎn)登記證辦理工作全面完成，超過市下達任務的38%。累計建設分配管理保障性住房1936套，竣工分配率100%。
而今年大熱的老舊小區(qū)改造，鎮(zhèn)坪2019年就在全市第一個啟動。盡管最初有人覺得施工過程會影響正常生活，不太方便，但在挨家挨戶做工作的基礎上，一切進展順利，已經(jīng)實施老舊小區(qū)改造項目3個，涉及群眾1788戶，房屋19.5萬平方米。
鎮(zhèn)坪有自己的驕傲，通過政府主導、企業(yè)建設，棚戶區(qū)改造用1000多萬元資金撬動了1.8個億，而且是把群眾越遷越好，越搬離城中心越近。老舊小區(qū)改造全市2019年給的資金盤子1.4個億，鎮(zhèn)坪要了8000多萬元，把縣城分成10個片區(qū)，計劃5年內(nèi)全部完成。
至于保障性住房，鎮(zhèn)坪實行的是標準化的商品房管理模式，“八大件”都有，甚至優(yōu)于商品房小區(qū)。難怪李元培一再講：“我覺得我比住街上還舒服。樓下玩的地方寬敞，小區(qū)一年到頭干干凈凈，領(lǐng)導、社區(qū)的人也關(guān)心我們。啥都不操心，啥都一五一十弄得好好的，我就只出個人。”
