日前，我市住房公積金調(diào)整多項(xiàng)業(yè)務(wù)政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)、減負(fù)惠民，以務(wù)實(shí)舉措貫徹落實(shí)“放管服”改革要求，為全市12萬繳存職工送上牛年“賀歲包”。
現(xiàn)房、二手房貸款不再提供《評估報(bào)告》
繳存職工購買現(xiàn)房、二手房貸款不再提供《房屋抵押評估報(bào)告》，由管理部根據(jù)房屋交易合同及契稅完稅證明的交易金額計(jì)算貸款額度，若交易合同金額與契稅完稅證明金額不一致以契稅完稅證明金額為準(zhǔn)。
不動產(chǎn)抵押登記費(fèi)用由公積金中心承擔(dān)
繳存職工申請貸款的不動產(chǎn)抵押登記費(fèi)用由安康市住房公積金經(jīng)辦中心承擔(dān)，每筆80元的費(fèi)用在業(yè)務(wù)支出中列支，借款職工不再交納。
支持老舊小區(qū)改造，新增加裝電梯提取業(yè)務(wù)
在本市行政區(qū)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)對自有住房參與政府支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增設(shè)電梯，且現(xiàn)時(shí)名下沒有住房公積金貸款的繳存職工，提供自有不動產(chǎn)權(quán)證明、兩年內(nèi)電梯改造費(fèi)用票據(jù)可提取公積金，提取金額不得超過實(shí)際支付費(fèi)用。
部分貸款業(yè)務(wù)條件有修訂
貸款職工及配偶必須提供1個(gè)月內(nèi)個(gè)人明細(xì)版征信報(bào)告；繳存職工離婚半年內(nèi)不得申請住房公積金貸款；住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主，所購住房未取得《不動產(chǎn)權(quán)證》的，可采取質(zhì)押和職工住房公積金聯(lián)合保證；繳存職工為他人借款提供職工住房公積金聯(lián)合保證的，借款人還款正常情況下，繳存職工可以申請個(gè)人住房公積金貸款，賬戶內(nèi)的公積金余額不可用于按月對沖及部分抵還貸款。
部分提取業(yè)務(wù)條件有修訂
償還商業(yè)銀行住房貸款的職工，僅限本人及配偶每年可提取一次住房公積金，提取金額不超過當(dāng)年的還款本息；貸款職工及共同借款人賬戶處于封存狀態(tài)的，賬戶內(nèi)的公積金余額只能用于一次性還清借款；在本市行政區(qū)域外的非戶籍地、非繳存地購房的職工（不含直系親屬所在地）購房在一年以上兩年以內(nèi)，提供購房合同、正式發(fā)票或不動產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票方可提取住房公積金。
規(guī)范按月對沖還貸業(yè)務(wù)扣款時(shí)間
公積金還款系統(tǒng)自動扣款時(shí)間為每月15日、20日、28日零時(shí)，貸款職工應(yīng)提前足額將還款存入約定的扣款賬戶。簽約按月對沖還款的職工出現(xiàn)逾期后，需正常還款3個(gè)月后，到管理部柜面簽訂不再逾期承諾書，方可恢復(fù)按月對沖還貸業(yè)務(wù)。
