記者 于延琴 通訊員 劉明
2022年12月18日，備受關(guān)注的恒口明清老街保護(hù)利用項目，在恒口示范區(qū)全面啟動。這意味著，該項目正式進(jìn)入建設(shè)階段。
在文化旅游產(chǎn)業(yè)火熱發(fā)展的今天，古城鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)成為一個熱門話題。如何讓歷經(jīng)風(fēng)雨的古城能夠真正吸引游客、承載游客、留住游客，對當(dāng)?shù)貋碚f頗具考驗。
但改革創(chuàng)新于恒口示范區(qū)而言，已成常態(tài)�？梢哉f，自其誕生之日起，就開始了發(fā)揮創(chuàng)新發(fā)展示范引領(lǐng)的作用。也因此，此次老街保護(hù)利用項目建設(shè)，社會各界寄予諸多期待。
老街的前世今生
大凡古街，都有屬于自己的氣質(zhì)。
據(jù)《明史》記載:陜北有榆林堡，安康有恒口堡。恒口老街始于明朝，至清代乾隆、嘉慶年間修筑城堡、倉廩，發(fā)展臻于興盛，至今已有600余年建城史。
相傳明清時期，恒口老街就有“張、王、李、但”四大主營糧食大戶，也有“余前馬后楊半街”余家、馬家、楊家三大商貿(mào)大戶，主要交易“漆、麻、耳、貝、桐”。各類商號店鋪林立，商賈云集，最多時集鎮(zhèn)上有商號300余家。“衡口西市”便由此而來。
尤其是，民國二十四年，意大利人在此修建天主教堂。民國十八年，挪威人在此修建福音堂。均保存完整。
始于明朝，興于清朝，盛于民國。恒口老街，沒有特別有名的名人可傍，也沒有特殊的園子，展現(xiàn)的是人間煙火氣，“生活著的千年古鎮(zhèn)”。它全光譜式地展示了從明朝到當(dāng)下城村演變的完整空間樣本，不僅容納了多種居住模式和商業(yè)業(yè)態(tài)，也包含了學(xué)校、廟宇、教堂等宗教與文化建筑，中西共生，古今共榮。
如今，恒口老街全長1328米，仍存有明清風(fēng)貌民居建筑700余戶，總面積3.3萬平方米。雖有破損，但建筑主體仍保持完好。不僅是恒口歷史文化重要載體，也是安康目前保存較為完整、規(guī)模較大的明朝至民國時期傳統(tǒng)民居建筑群。
與老街有著600余年悠久歷史不同，恒口示范區(qū)，自2012年發(fā)展至今，正好建區(qū)10周年。雖只有短短10年，但兩次重大改革機(jī)遇，使其發(fā)生了天翻地覆的變化。
一次是示范區(qū)的成立，一次是試驗區(qū)的確定。兩次變革為恒口帶來縣級經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)限，使其具備了獨立的財權(quán)和獨立融資的能力。再加上有了先行先試的寬松環(huán)境，恒口實現(xiàn)了“低開高走”，這個曾經(jīng)的“西北第一鎮(zhèn)”再現(xiàn)繁華：2021年，恒口示范區(qū)常住人口近16萬人，轄區(qū)總面積382.2平方公里，無論是人口規(guī)模、地域面積還是經(jīng)濟(jì)體量都堪比縣城。
在此大背景下，老街保護(hù)利用被提上重要議事日程。
“實施老街保護(hù)建設(shè)是歷屆黨委、政府的重大戰(zhàn)略舉措，是不斷提升城市文化品位、增加城市文化厚度的具體行動，是順應(yīng)廣大群眾期盼、滿足城市發(fā)展的重大民生項目。”
12月13日，在老街保護(hù)利用項目評審會上，恒口示范區(qū)黨工委副書記、管委會主任王仁康說，恒口老街是歷史留給恒口人民的寶貴財富，凝聚了恒口的文脈、承載了恒口的文化之魂，聚集了恒口人的鄉(xiāng)愁記憶。加快推進(jìn)明清老街保護(hù)利用，對當(dāng)前的恒口來說，不僅緣于鄉(xiāng)村振興等大環(huán)境契機(jī)，更是弘揚歷史文化、發(fā)展旅游事業(yè)、改善民生的重點工程、民心工程、德政工程。同時，也是政府的職責(zé)擔(dān)當(dāng)所在，“再晚，整條街都可能隨著現(xiàn)代生活而消逝。”
老街改造，歷來有不同的聲音。更多人希望，恒口示范區(qū)能如其成長路徑一樣，提供一個保護(hù)利用古鎮(zhèn)的全新樣本。
一街穿越800年
對于這樣一處極具歷史意義的文化遺產(chǎn)，當(dāng)?shù)卣恢痹谧兣c不變之間，謹(jǐn)慎地做著保護(hù)與開發(fā)的平衡。
自2000開始，老街內(nèi)外零星的保護(hù)和改造從未間斷，幾屆地方政府也一直試圖重新開發(fā)老街的文化和旅游資源。這期間，雖然積累了大量研究和策劃提案，但由于建筑存量大、居住人口多、業(yè)態(tài)低端，在保護(hù)與利用開發(fā)上存在很大困難，一直難以實施。
資料顯示，2004年，被漢濱區(qū)公布為第二批縣級文物保護(hù)單位。2008年，被陜西省公布為第五批省級文物保護(hù)單位。2021年，被陜西省命名為第四批省級歷史文化街區(qū)。
契機(jī)始于2021年。當(dāng)月，在恒口鎮(zhèn)第二十屆人民代表大會第一次會議上，商討并通過了《恒口鎮(zhèn)人民政府關(guān)于加強(qiáng)明清老街歷史文化街區(qū)保護(hù)利用的決定》。決定明確提出，處理好保護(hù)與利用的關(guān)系，引入新的功能業(yè)態(tài)，提升老街的人氣和活力，優(yōu)化老街的傳統(tǒng)文化展示功能，使其成為恒口傳統(tǒng)商貿(mào)文化、民俗文化、歷史文化和民居文化的展示窗口；以古街保護(hù)和利用為引領(lǐng)，帶動周圍環(huán)境整體改善。
“做好了就是利民工程，做不好就是千古罪人。”王仁康對此有著清醒的認(rèn)識和定位。也因此，在他2021年9月份履新恒口示范區(qū)后，將此項目交由人大代表票決后實施，賦予法律效力、受到全過程監(jiān)督，“就是要讓此項目公開化、透明化，讓群眾看得見、評得起。”
文化的保護(hù)需要政府推動，卻也離不開群眾的支持和自覺。
12月13日，在老街保護(hù)利用項目評審會上，群眾代表今年62歲的民主村黨支部書記康建國說，“對于此項目，群眾是歡呼雀躍。”
在老街生活了20多年的居民劉日云則直言，作為土生土長的恒口人，希望通過此次老街保護(hù)利用，讓家鄉(xiāng)的歷史文化得到傳承，讓恒口居民再次重溫童年的回憶。保護(hù)利用好老街，居民是最大的受益者，會全力配合。
通過人民的意志，來推動項目的實施，足以表明當(dāng)?shù)卣膽B(tài)度和決心。但改造不等于推倒重來。如何在保護(hù)開發(fā)中保持原汁原味的老城風(fēng)貌？如何做到在保護(hù)拆遷中留住人們的原鄉(xiāng)記憶？改造后的老街如何再次鮮活起來？
“堅持唯一性、前瞻性、可操作性。”王仁康說，以歷史保護(hù)為核心，完善老街基礎(chǔ)設(shè)施，修繕改造老街民居，打造A級景區(qū)。引入特色餐飲、文化藝術(shù)、休閑體驗等重點業(yè)態(tài)，推動文旅融合發(fā)展，重現(xiàn)老街明朝、清朝、民國時期的繁榮景象。
在規(guī)劃方案里，全長1328米的恒口老街，將平均分成三段式歷史時空。分別復(fù)原明朝、清朝、民國時期的生活場景，包括街道、店鋪、人物服飾等，打造沉浸式傳統(tǒng)文化體驗街區(qū)，讓游客感受到“一街穿越800年”的夢幻景象。
共同富裕是最終目的
12月18日，老街保護(hù)利用項目啟動儀式在老街正式舉行。
項目總用地面積約56.41畝。總投資15815.00萬元，工期36個月。計劃分三期實施，第一期為地下管網(wǎng)改造，實施強(qiáng)弱電、雨污水入地工程，年底完工。第二期為旅游基礎(chǔ)設(shè)施提升。將新建游客中心、停車場及旅游廁所，完善街面鋪設(shè)及旅游標(biāo)識標(biāo)牌，計劃2023年開工。三期為老街民居修繕改造并植入相關(guān)旅游業(yè)態(tài)，創(chuàng)建省級旅游休閑街區(qū)和A級景區(qū)。
為了建設(shè)精品工程，確保老街功能完善，早在今年9月份，該區(qū)已開始實施地下網(wǎng)管建設(shè)，目前“埋在地下”的綜合管網(wǎng)達(dá)1000余米，投資達(dá)2000多萬元。
“地下城”看似深埋地下，卻是支撐老街保護(hù)與利用項目的“脊梁”，它將對老街生命活力的延續(xù)起到至關(guān)重要的作用，也將徹底提升老街功能和潛在價值。
先建“地下城”，正是恒口示范區(qū)始終秉承打基礎(chǔ)、謀長遠(yuǎn)的執(zhí)政理念，更加注重創(chuàng)造潛績意識的體現(xiàn)。
但老街保護(hù)利用是一項任務(wù)重、投入大、戰(zhàn)線長的系統(tǒng)工程。對此，恒口采取的措施是，立足恒口實際，遵循客觀規(guī)律，堅持貫穿“以人為核心”的新型城鎮(zhèn)化理念，堅持“保護(hù)與利用相結(jié)合”“政府主導(dǎo)、群眾參與、市場化運作”“公開公正、惠民利民”“黨員干部帶頭、示范帶動”四項原則，有序快速推進(jìn)明清老街保護(hù)利用工作。
隨后，針對老街的保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施升級、綠化美化工作相繼開展。改造中還將植入恒月二河微縮景觀與恒口十景，目標(biāo)是再現(xiàn)恒月碼頭、恒口堡、古淘金工藝和民俗博覽等繁華景象。
不止如此。毛絨玩具“新都”、西北物流新鎮(zhèn)、精密制造產(chǎn)業(yè)，這些“國字號”標(biāo)簽，豐富著“安康西市 靈動恒口”的品牌形象和文化內(nèi)涵，浸潤在老街改造提升的肌膚里。
“通過對淘金文化、移民文化、飲食文化等方面深度挖掘開發(fā)，全方位多角度提升景區(qū)新業(yè)態(tài)。最終目的，是體驗絕無僅有，使游客愿意來、來了還想來！”對于此項目，王仁康還有一個更大的目標(biāo)。那就是，以此為契機(jī)，打造更多業(yè)態(tài)，助推田園康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)。在增加景區(qū)原住戶房租金的同時，吸納更多周邊農(nóng)民就地務(wù)工，為實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興、共同富裕提供一條新思路、新途徑。
事實上，近年來，全市堅持生態(tài)立市，富硒食品、文旅康養(yǎng)、新型材料呈現(xiàn)出迅猛的發(fā)展勢頭，三個千億產(chǎn)業(yè)集群初步形成。作為副中心城市的恒口有著發(fā)展田園康旅的大環(huán)境。
再加上恒口處于月河盆地“白菜心”的位置，有上好的良田，古時這里出產(chǎn)的大米多為貢米，有優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)條件，田園康旅也是恒口鄉(xiāng)村振興的不二選擇。
而通過保護(hù)開發(fā)利用，切實把老街文化潛在的影響力轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘懈偁幜Γ沿S富的歷史文化資源轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實生產(chǎn)力。以此推動田園康旅產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而聯(lián)動三產(chǎn)融合、城鄉(xiāng)發(fā)展，實現(xiàn)共同富裕。這是恒口想要達(dá)到的多贏目的，也是其探索實現(xiàn)共同富裕的一條路徑。
我們相信，通過老街保護(hù)利用項目的加持，“安康西市 靈動恒口”，即將呈現(xiàn)新驚喜!
