黨的二十大報(bào)告提出，要堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上。土地是“穩(wěn)增長”“穩(wěn)投資”的基礎(chǔ)和保障。恒口示范區(qū)落實(shí)“要素跟著項(xiàng)目走”機(jī)制，全面實(shí)施項(xiàng)目用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革，助力項(xiàng)目建設(shè)跑出加速度。
眼下，在恒口示范區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)120畝項(xiàng)目用地上，總投資3.5億元的年產(chǎn)5萬噸AGM隔膜玻璃微纖維項(xiàng)目一期工程1號生產(chǎn)線廠房已全部竣工，歷時(shí)6個(gè)月完成項(xiàng)目落地到投產(chǎn)運(yùn)營，項(xiàng)目跑出“加速度”，很大原因就是受益于恒口實(shí)施的“標(biāo)準(zhǔn)地”改革。
“標(biāo)準(zhǔn)地”改革是優(yōu)化土地資源配置、提升營商環(huán)境、打造招商引資強(qiáng)磁場，是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要措施。據(jù)了解，該項(xiàng)目是恒口示范區(qū)首宗“標(biāo)準(zhǔn)地”用地出讓項(xiàng)目，按照陜西省自然資源廳《關(guān)于開展2022年度標(biāo)準(zhǔn)地改革評估總結(jié)工作通知》相關(guān)要求，確定恒口示范區(qū)為安康市唯一標(biāo)準(zhǔn)地改革試點(diǎn)縣（區(qū)）。截至目前，恒口示范區(qū)已完成5宗“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，出讓土地面積達(dá)303畝，有力保障一大批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目成功落地。“標(biāo)準(zhǔn)地”成功出讓，展現(xiàn)的是“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和喜人成果，進(jìn)一步提振了示范區(qū)大力推動“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的信心和決心。
擺明準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 破解土地供需堵點(diǎn)
恒口示范區(qū)位于安康市月河川道中部，擁有大面積連塊平地，土地資源優(yōu)勢明顯，但傳統(tǒng)的土地出讓方式中，土地供需信息不對稱一度是制約項(xiàng)目落地的堵點(diǎn)。
為有效解決土地供需信息不對稱問題，示范區(qū)運(yùn)用“標(biāo)準(zhǔn)地”改革試點(diǎn)縣（區(qū)）優(yōu)勢，將土地產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向融合，緊緊圍繞示范區(qū)“毛絨玩具、現(xiàn)代物流、精密制造、田園康旅”四大產(chǎn)業(yè)，以“標(biāo)準(zhǔn)地”改革為紐帶，探索新型招商供地模式，有的放矢進(jìn)行項(xiàng)目招引。
將標(biāo)準(zhǔn)擺在明面，明確企業(yè)投資項(xiàng)目的畝均稅收等硬約束指標(biāo)，嚴(yán)守項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻，在項(xiàng)目招引階段就把產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門檻講明白、說清楚，讓投資企業(yè)明晰投資預(yù)期，引導(dǎo)企業(yè)按需拿地，實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量招引項(xiàng)目，推動土地資源流向優(yōu)質(zhì)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，為全區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁“活力”。
全力優(yōu)化服務(wù) 推動改革提質(zhì)增效
事實(shí)上，“標(biāo)準(zhǔn)地”不只是“地”，更是行政審批的服務(wù)鏈，是提質(zhì)增效優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措，更是以“帶標(biāo)出讓”為切口，撬動項(xiàng)目全周期管理的大變革。
不破法規(guī)破常規(guī)，企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制＋代辦制”，是恒口示范區(qū)推行“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的有力舉措。始終本著“項(xiàng)目落地，用地先行”原則，做好“店小二”，全心全意為企業(yè)服務(wù)。將項(xiàng)目前期籌備、備案審批、建設(shè)投產(chǎn)及項(xiàng)目后評價(jià)等全部環(huán)節(jié)全部串聯(lián)，事先告知標(biāo)準(zhǔn)，簽訂標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，按標(biāo)施建、對標(biāo)驗(yàn)收，一次性告知、一次性承諾、一次性辦結(jié)；把握關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前介入，安排專人、靠前服務(wù)；簽訂全程幫辦代辦服務(wù)協(xié)議、開啟企業(yè)綠色通道，多措并舉促進(jìn)服務(wù)提質(zhì)增速。
說到底，“標(biāo)準(zhǔn)地”改革推進(jìn)能否順利、是否成功，取決于服務(wù)做得好不好，做得到不到位。通過首宗“標(biāo)準(zhǔn)地”成功出讓，示范區(qū)理順“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓流程，創(chuàng)新推出“交地即交證、交證即開工；多部門協(xié)同代辦、企業(yè)拎包入住”的供地舉措，在為企業(yè)提供“標(biāo)準(zhǔn)地”優(yōu)惠政策的同時(shí)，以保姆式全天候服務(wù)，深入了解企業(yè)個(gè)性化需求，實(shí)現(xiàn)零時(shí)間差審批，確保企業(yè)“拿地即開工”,發(fā)揮改革措施疊加效應(yīng)，有效解決企業(yè)用地評價(jià)事項(xiàng)多、辦理時(shí)間長、審批部門多等問題......構(gòu)成示范區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革中全力做好服務(wù)的生動實(shí)踐。
抓實(shí)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革 打造營商環(huán)境新高地
事前定標(biāo)準(zhǔn)、事中定服務(wù)、事后強(qiáng)監(jiān)管，“審批者”角色轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;監(jiān)管者”角色，“標(biāo)準(zhǔn)地”改革成為恒口示范區(qū)高效配置土地要素的必由之路，更是深化“放管服”改革，全力打造營商環(huán)境新高地的重要內(nèi)容。
從首宗土地出讓，到目前出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”303畝，恒口“標(biāo)準(zhǔn)地”改革探路帶來多樣的變化。一方面，改革提升著企業(yè)競爭力，令社會經(jīng)濟(jì)質(zhì)效增加。“標(biāo)準(zhǔn)地”不僅在效率上縮短了企業(yè)要跑的時(shí)間和距離，更促使著企業(yè)競爭力不斷提升。另一方面，改革構(gòu)建著新型招商模式，推動示范區(qū)招商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化提升，也撬動土地資源的集約高效利用，撬動企業(yè)的高質(zhì)量轉(zhuǎn)型。而AGM隔膜玻璃微纖維項(xiàng)目這塊帶著“標(biāo)準(zhǔn)”出讓的土地，更是讓企業(yè)享受到了“放管服”改革的紅利，感受到了“有為政府”的真作為。
據(jù)悉，2023年，恒口示范區(qū)計(jì)劃將工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革與混合產(chǎn)業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)等深度結(jié)合，構(gòu)建符合全區(qū)發(fā)展實(shí)際的“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)體系，不斷加強(qiáng)部門之間溝通協(xié)調(diào)，創(chuàng)新建立完善“多規(guī)合一、多審合一、多驗(yàn)合一、多證合一”審批改革協(xié)同機(jī)制，確保高質(zhì)量項(xiàng)目落地“優(yōu)、準(zhǔn)、穩(wěn)”。
改革無止境，服務(wù)無極限。示范區(qū)將緊緊圍繞全省高質(zhì)量項(xiàng)目推進(jìn)年、營商環(huán)境突破年、干部作風(fēng)能力提升年“三個(gè)年”活動，將持續(xù)壓茬推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作，繼續(xù)加大“源頭管控、優(yōu)化審批、全程服務(wù)、集約高效”力度，優(yōu)化營商環(huán)境，助推項(xiàng)目建設(shè)“加速跑”，全力推動恒口經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。
